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Viele Projekte bleiben zu lange am Markt – was zu Preisdruck und Imageverlust führt. Je länger ein Objekt verfügbar ist, desto skeptischer wird der Markt – und desto schwieriger wird ein Verkauf zum geplanten Preisniveau.
Neubauvertrieb in München und Umgebung
Strategischer Projektvertrieb
für Bauträger in München – effizient, verlässlich, marktnah.
Munte Real Estate ist Ihr Partner für die professionelle, zügige und transparente Vermarktung von Neubauprojekten. Mit über 25 Jahren Markterfahrung, einem starken Netzwerk und klaren Prozessen bringen wir Ihr Projekt zuverlässig
auf den Markt – und zum Abschluss.
Kennenlerngespräch vereinbaren
Kunden
Unsere jüngsten Kunden
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Prozess
Unsere Vorgehensweise: Strukturiert. Berechenbar.
Erfolgsorientiert.
Unser Prozess: Strukturiert. Berechenbar. Erfolgsorientiert.
Vertriebsstruktur besprechen
Wohnungsmix
Standort, Grundrisse, Zielgruppe, Pricing – wir analysieren Ihr Projekt und definieren eine realistische, marktorientierte Vertriebsstrategie.
Präsentation & Unterlagenaufbereitung
Wir unterstützen Sie bei der Erstellung von Expose, Bilder, Grundrissoptimierung, Visualisierungen – abgestimmt auf Ihre Zielgruppe.
Marketing
Wir bringen Ihre Immobilie dorthin, wo Ihre Käufer sind: Immobilienscout24, Neubaukompass, SZ-Webimmobilien sowie auf Social Media. Durch unsere Erfahrung und Kompetenz schaffen wir maximale Sichtbarkeit und Reichweite – für eine schnelle und erfolgreiche Vermarktung.
Vorvermarktung über unser Netzwerk
Bereits vor dem offiziellen Launch aktivieren wir vorgemerkte Käufer und Kapitalanleger – für Vorabverkäufe und weniger Streuverluste.
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Verkaufsgespräche & Interessentenprüfung
Alle Käufer werden vorqualifiziert (Bonität, Absicht, Entscheidungsreife). Wir übernehmen Kommunikation, Termine, Nachfassgespräche.
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Vertragsmanagement & Notarprozess
Wir bereiten die Verträge vor, koordinieren mit Ihrem Notariat und begleiten Käufer bis zur Beurkundung – inklusive Übergabe-Management.
Vertriebsstruktur besprechen
Verborgene Verluste
Was Bauträger
Zeit und Marge kostet…
Viele Neubauprojekte geraten ins Stocken, obwohl Nachfrage vorhanden ist. Die Ursachen liegen oft nicht im Produkt – sondern im Vertrieb.
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Lange Vermarktungszyklen
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Zielgruppen werden nicht erreicht
Oft spricht die Vermarktung die falschen Käufer an – oder spricht gar nicht. Das Ergebnis: Marketingbudget verpufft, Nachfrage bleibt aus und die Einheiten verkaufen sich
nicht wie kalkuliert.
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Zu wenige Besichtigungen, zu wenige Abschlüsse
Unqualifizierte Anfragen und fehlende Vorauswahl kosten Zeit – und belasten Ihr Vertriebsteam. Wertvolle Ressourcen werden gebunden, während echte Kaufinteressenten oft nicht priorisiert oder falsch angesprochen werden.
Verunsicherte Käufer durch anspruchsvolle Marktlage
Gestiegene Zinsen, mediale Unsicherheit, Zurückhaltung bei Kapitalanlegern. Viele Interessenten brauchen heute fundierte Argumente, Orientierung und Sicherheit – sonst springen sie ab oder zögern ewig.
Kein klarer Vertriebsprozess
Wenn der Vertrieb einfach nur „mitläuft“, und das Kerngeschäft eigentlich ein anderes ist, leidet das Ergebnis. Ohne Struktur fehlt Tempo, Verbindlichkeit – und letztlich der Verkaufsdruck, den ein Projekt in der heutigen Marktlage braucht.
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