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769.000,00 €
Kaufpreis
62
m2
2026
1
1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
489
Objektart
wohnung
Objekttyp
etage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
62.8
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
Kosten
Kaufpreis
769.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Willkommen im modern gestalteten Wohnensemble SENDLING SELECT! Diese lichtdurchflutete, erstklassige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines barrierefreien, freistehenden Rückgebäudes (KfW-Effizienzhaus 40 mit Photovoltaikanlage und Fernwärme) vereint urbane Lebensqualität und nachhaltige Energieeffizienz. Die helle Wohnung mit dreiseitiger Ausrichtung (West / Nord / Ost) und bodentiefen Fenstern bietet erstklassigen Wohnkomfort für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
2026
Heizungsart
fern
Befeuerungsart
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Gültig bis
0000-00-00
B
B
B
B
B
B
B
B
B
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B
B
B
B
B
B
B
B
Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Ruhige Rückgebäude- / Hoflage in der Marbachstraße 12b, 81369 München (Sendling-Westpark). Perfekt gelegen zwischen dem Westpark und der naturbelassenen Isarlandschaft am Flaucher. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende urbane Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer schnellen Anbindung an die Münchner Innenstadt über U-Bahn, Bus, Fahrrad oder Auto aus.
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