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1.285.000,00 €
Kaufpreis
0
m2
0
1
1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
466
Objektart
grundstueck
Objekttyp
wohnen
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
0
Anzahl der Zimmer
0
Anzahl der Badezimmer
0
Anzahl der Schlafzimmer
0
Wohnfläche ca.
0
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
Sofort
Kosten
Kaufpreis
1.285.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in begehrter Lage von Gauting
Dieses ideal geschnittene Grundstück befindet sich in einem äußerst beliebten Ortsteil von Gauting und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Schulen, Supermärkte, Apotheken und Ärzte – sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote (z. B. Kino und Friseure) können Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn (S6) und diverse Buslinien optimal.
Die Bebauung richtet sich nach dem vorliegenden, rechtswirksamen Bebauungsplan Nr. 131. Dieser eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten: Zulässig ist die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Hauses mit zwei Wohneinheiten. Die direkte Umgebung ist durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft aus schönen Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit – hier wartet ein äußerst interessantes Grundstück darauf, dass Sie Ihren Wohntraum in erstklassiger Lage verwirklichen.
Dieses ideal geschnittene Grundstück befindet sich in einem äußerst beliebten Ortsteil von Gauting und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Schulen, Supermärkte, Apotheken und Ärzte – sowie Freizeit- und Dienstleistungsangebote (z. B. Kino und Friseure) können Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn (S6) und diverse Buslinien optimal.
Die Bebauung richtet sich nach dem vorliegenden, rechtswirksamen Bebauungsplan Nr. 131. Dieser eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten: Zulässig ist die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Hauses mit zwei Wohneinheiten. Die direkte Umgebung ist durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft aus schönen Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit – hier wartet ein äußerst interessantes Grundstück darauf, dass Sie Ihren Wohntraum in erstklassiger Lage verwirklichen.
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
0
Heizungsart
Befeuerungsart
Energieausweistyp
ohne Energieausweis
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Gültig bis
0000-00-00
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Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Hervorragende Infrastruktur in Top-Lage:
Zentrum & Versorgung: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Ortskern sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch vielfältige Gastronomie ist bequem fußläufig erreichbar.
Mobilität: Die S-Bahn-Station (S6) liegt nur ca. 6 Gehminuten entfernt.
Familie & Bildung: Ein kurzer, sicherer Schulweg – alle Schulen sind in rund 8 Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Sport & Freizeit: Den örtlichen Sportverein erreichen Sie in 15 Gehminuten, umliegende Fitnessstudios sind lediglich 5 Autominuten entfernt.
Zentrum & Versorgung: In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Ortskern sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch vielfältige Gastronomie ist bequem fußläufig erreichbar.
Mobilität: Die S-Bahn-Station (S6) liegt nur ca. 6 Gehminuten entfernt.
Familie & Bildung: Ein kurzer, sicherer Schulweg – alle Schulen sind in rund 8 Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Sport & Freizeit: Den örtlichen Sportverein erreichen Sie in 15 Gehminuten, umliegende Fitnessstudios sind lediglich 5 Autominuten entfernt.
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