1.500,00 €
Kaltmiete
58
m2
2024
1
1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
353
Objektart
wohnung
Objekttyp
etage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
58.26
m2
Nutzfläche ca.
69.33
m2
Verfügbar ab
ab sofort !
Haustiere
Nein
Kosten
Nettokaltmiete
1.500,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
0,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Warmmiete
1.790,00 €
Kaution
3 Monatsmieten kalt
Objektbeschreibung
Die kompakt geschnittene 2 Zimmer-Erdgeschoß-WHG liegt in einem begehrten und zukunftsträchtigen Stadtteil von München. Mitten in Sendling nahe zur Isar, aber auch zur Innenstadt. Über die U-Bahn U3, S-Bahn S7 und S20, sowie den Meridian sind die Ziele im Zentrum von München in wenigen Minuten erreicht. Die große Terrasse zum Innenhof lädt im Sommer zum abendlichen Genießen ein. Eine neue Einbauküche nebst elektrischen Geräten steht zur Verfügung. So verbinden sich urbanes mit pulsierendem Leben. Fußläufig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. So sind Supermarkt, Metzgerei, Apotheke, Ärzte, Restaurants, Bars und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ein Spaziergang an der Isar ist nur ca. 12 Gehminuten entfernt. Aber nicht nur die Lage besticht, sondern auch der außerordentlich gut durchdachte Grundriss der Wohnung. Ein Duschbad/WC, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein TG-Stellplatz runden das Angebot ab. Fazit: Eine sehr schöne Wohnung mit großer Terrasse!
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
2024
Heizungsart
fussboden
Befeuerungsart
indMulti5835Select5835
Wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Nein
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
2033-11-30

A

A

A

A

A

A

A

A

A
.avif)
A
A
A
A
A
A
A
A
Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Alles in direkter Umgebung erreichbar.
1. U-Bahn U3 ca. 5 Gehminuten
2. S-Bahn S7 u. S20 u. Meridian ca. 7 Gehminuten
3. Supermarkt REWE ca. 5 Gehminuten
4. Ärzte ca. 4 Gehminuten
5. Apotheke ca. 7 Gehminuten
6. Schulen ca. 4-10 Gehminuten
7. Sonstiges Einkaufen... ca. 10 Gehminuten
8. Restaurants/Bars ca. 5-10 Gehminuten
9. A95 Garmisch ca. 5 Autominuten
10. A8 Salzburg ca. 10 Autominuten
...
1. U-Bahn U3 ca. 5 Gehminuten
2. S-Bahn S7 u. S20 u. Meridian ca. 7 Gehminuten
3. Supermarkt REWE ca. 5 Gehminuten
4. Ärzte ca. 4 Gehminuten
5. Apotheke ca. 7 Gehminuten
6. Schulen ca. 4-10 Gehminuten
7. Sonstiges Einkaufen... ca. 10 Gehminuten
8. Restaurants/Bars ca. 5-10 Gehminuten
9. A95 Garmisch ca. 5 Autominuten
10. A8 Salzburg ca. 10 Autominuten
...