839.900,00 €
Kaufpreis
84
m2
2009
2
2
Eckdaten der Immobilie
Kennung
423
Objektart
wohnung
Objekttyp
etage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
84.95
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
4.3
m2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten
Kaufpreis
839.900,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Diese wirklich schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete von München unmittelbar in der Nähe des Nymphenburger Schloßparkes. Die traumhafte, im 1. Obergeschoß befindliche Eckwohnung ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine großzügigen Balkon. Bodentiefe Fenster lichtdurfluten alle Räume. Die räumlich getrennte Küche hat Fenster und ist mit einer hochwertigen Einbauküche nebst elektrischen Geräten und Steinarbeitsplatte ausgestattet. 2 Bäder, einmal mit Dusche / WC und einmal Wanne / WC inkl. Waschmaschinenanschluß. Das Wannenbad verfügt über ein modernes Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel mit Oberbeleuchtung und Waschmaschinenanschluß. Das Gästebad wurde mit Dusche und Duschkabine sowie mit einem Spiegel versehen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (REWE, ALDI, Rossmann, Apotheke..). Auch die Verkehrsanbindung an BUS und Bahn auch S-Bahn sind in nur wenigen Minuten erreicht. Eine große Sportanlage mit Tennis, Hockey, Fußball, Fitness und vielem mehr ist fast direkt vor der Haustüre. Kurz, eine tolle Wohnung freut sich auf tolle neue Eigentümer.
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
2009
Heizungsart
fussboden
Befeuerungsart
indMulti5835Select5835
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Gültig bis
2029-09-27

C

C

C

C

C

C

C

C

C
.avif)
C
C
C
C
C
C
C
C
Endenergieverbrauch
84
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
1. Wohnlage am Schloßpark Nymphenburg
2. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nur 1 Min. entfernt
3. Sport- und Freizeitanlagen in 250 m.
4. Resaturants in Fußläufigkeit
5. S-Bahn (Laim) in 4 Min. ode Bus in 2 Min.
6. Schulen in wenigen Minuten erreicht
7. Autobahnen LIndau, Stuttgardt10 MIn. mit dem PKW.
.......
2. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nur 1 Min. entfernt
3. Sport- und Freizeitanlagen in 250 m.
4. Resaturants in Fußläufigkeit
5. S-Bahn (Laim) in 4 Min. ode Bus in 2 Min.
6. Schulen in wenigen Minuten erreicht
7. Autobahnen LIndau, Stuttgardt10 MIn. mit dem PKW.
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