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1.600,00 €
Kaltmiete
99
m2
1972
3
1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
404
Objektart
wohnung
Objekttyp
etage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
99
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
Haustiere
Kosten
Nettokaltmiete
1.600,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten
0,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
2.080,00 €
Kaution
5040
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Münchens-Neuperlach! Diese großzügige Etagenwohnung zur Miete vereint modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage.
Die im Jahr 1972 erbaute und kürzlich sanierte Wohnung präsentiert sich im Zustand des Erstbezugs nach Sanierung und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 99 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude in der 7 Etage von 8 Etagen.
Von den insgesamt drei Schlafzimmern profitieren Sie von viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen herrliche Ausblicke ermöglicht und als ruhiger Rückzugsort dient.
Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie persönliche Gegenstände bequem und sicher unterbringen.
Die im Jahr 1972 erbaute und kürzlich sanierte Wohnung präsentiert sich im Zustand des Erstbezugs nach Sanierung und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 99 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude in der 7 Etage von 8 Etagen.
Von den insgesamt drei Schlafzimmern profitieren Sie von viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das modern ausgestattete Badezimmer bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen herrliche Ausblicke ermöglicht und als ruhiger Rückzugsort dient.
Zur Wohnung gehört zudem ein Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie persönliche Gegenstände bequem und sicher unterbringen.
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1972
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
indMulti5835Select5835
Wesentlicher Energieträger
combinedHeatAndPowerFossilFuels
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2025-07-15
D
D
D
D
D
D
D
D
D
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D
D
D
D
D
D
D
D
Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend Münchens, die durch ihre ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung besticht. Diese Lage bietet den perfekten Ausgangspunkt, um das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen, während gleichzeitig eine Oase der Erholung in unmittelbarer Nähe zur Verfügung steht.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum sowie andere bedeutende Bereiche der Stadt schnell und unkompliziert zu erreichen.
Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Parks, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Bildungsinstitutionen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Entdecken Sie eine harmonische Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit, die diese Wohngegend zu einem der gefragtesten Viertel Münchens macht.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, das Stadtzentrum sowie andere bedeutende Bereiche der Stadt schnell und unkompliziert zu erreichen.
Freizeitliebhaber profitieren von der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Parks, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Bildungsinstitutionen und Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung angesiedelt, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Entdecken Sie eine harmonische Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit, die diese Wohngegend zu einem der gefragtesten Viertel Münchens macht.
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