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1.740,00 €
Kaltmiete
76
m2
2021
2
1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
454
Objektart
wohnung
Objekttyp
etage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
76.39
m2
Nutzfläche ca.
0
m2
Verfügbar ab
01.05/06.2026
Haustiere
Kosten
Nettokaltmiete
1.740,00 €
Nebenkosten
265,00 €
Heizkosten
0,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
2.100,00 €
Kaution
5.220,00
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung besticht durch Ihre beiden Balkone, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, sowie durch Ihre Helligkeit und den durchdachten Schnitt. Durch den Eigentümer wird eine hochwertige Küche gestellt.
Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Miete beträgt 95 Euro/Monat.
Die zeitlos eleganten Stadthäuser Im Diamaltpark überzeugen durch viel Freiraum, Licht und
Lebensqualität - die vielen Wohnungen über Eck sorgen für eine doppelte Belichtung. Wer den
DIAMALTPARK betritt, der setzt seinen Fuß auf historischen Grund mit einer fast 100-jährigen
Firmengeschichte. Eine Reminiszenz an den Charme der Jugendstilepoche um die
Jahrhundertwende bilden drei denkmalgeschützten Bauten in der Mitte des Areals.
Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei.
Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Miete beträgt 95 Euro/Monat.
Die zeitlos eleganten Stadthäuser Im Diamaltpark überzeugen durch viel Freiraum, Licht und
Lebensqualität - die vielen Wohnungen über Eck sorgen für eine doppelte Belichtung. Wer den
DIAMALTPARK betritt, der setzt seinen Fuß auf historischen Grund mit einer fast 100-jährigen
Firmengeschichte. Eine Reminiszenz an den Charme der Jugendstilepoche um die
Jahrhundertwende bilden drei denkmalgeschützten Bauten in der Mitte des Areals.
Die Vermittlung ist für den Mieter provisionsfrei.
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
2021
Heizungsart
fussboden
Befeuerungsart
Wesentlicher Energieträger
block
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2030-04-11
B
B
B
B
B
B
B
B
B
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B
B
B
B
B
B
B
B
Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
ALLES NAH - ALLES DA !
Wer im DIAMALTPARK lebt, wird die kurzen Wege lieben. Drei Kindertageseinrichtungen befinden
sich direkt im Stadtquartier. Ein Café und ein Nachbarschaftstreff sollen hinzukommen. Schulen,
Restaurants, Ärzte und Sportzentren sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonders
praktisch ist die Lage der Super- und Drogeriemärkte zwischen der S-Bahn-Station Allach und dem
DIAMALTPARK. So lassen sich Besorgungen bequem auf dem nur zehnminütigen Fußweg nach
Hause erledigen.
SCHNELLE EINBINDUNG IN DIE STADTMITTE
Nur 15 Fahrminuten trennt die S-Bahn-Station Allach vom Hauptbahnhof. Wer das Auto bervorzugt,
gelangt schnell zur nahegelegenen A99 oder erreicht über die Ludwigsfelder Straße rasch die City-
Tangente Dachauer Straße.
DIREKT IN DER NATUR
Wer von einem Spaziergang entlang der nahegelegenen Würm zu größeren Ausflügen inspiriert wird,
findet schnell Anschluss in die umliegende Natur. Nur einen Steinwurf weit von Ihrem Stadtquartier
bietet die Allacher Lohe zu einem sehenswerten Besuch. Darüber hi
Wer im DIAMALTPARK lebt, wird die kurzen Wege lieben. Drei Kindertageseinrichtungen befinden
sich direkt im Stadtquartier. Ein Café und ein Nachbarschaftstreff sollen hinzukommen. Schulen,
Restaurants, Ärzte und Sportzentren sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonders
praktisch ist die Lage der Super- und Drogeriemärkte zwischen der S-Bahn-Station Allach und dem
DIAMALTPARK. So lassen sich Besorgungen bequem auf dem nur zehnminütigen Fußweg nach
Hause erledigen.
SCHNELLE EINBINDUNG IN DIE STADTMITTE
Nur 15 Fahrminuten trennt die S-Bahn-Station Allach vom Hauptbahnhof. Wer das Auto bervorzugt,
gelangt schnell zur nahegelegenen A99 oder erreicht über die Ludwigsfelder Straße rasch die City-
Tangente Dachauer Straße.
DIREKT IN DER NATUR
Wer von einem Spaziergang entlang der nahegelegenen Würm zu größeren Ausflügen inspiriert wird,
findet schnell Anschluss in die umliegende Natur. Nur einen Steinwurf weit von Ihrem Stadtquartier
bietet die Allacher Lohe zu einem sehenswerten Besuch. Darüber hi
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