1.900,00 €
Kaltmiete
80
m2
2009
2
2
Eckdaten der Immobilie
Kennung
400
Objektart
wohnung
Objekttyp
erdgeschoss
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2009
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
80.6
m2
Nutzfläche ca.
84.95
m2
Verfügbar ab
Sofort
Haustiere
Nein
Kosten
Nettokaltmiete
1.900,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
0,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
2.300,00 €
Kaution
3 Monatsmieten (kalt)
Objektbeschreibung
Diese wirklich schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem der begehrtesten Wohngebiete von München unmittelbar in der Nähe des Nymphenburger Schloßparkes. Die traumhafte, im Erdgeschoß befindliche Eckwohnung ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil. Bodentiefe Fenster lichtdurfluten alle Räume. Die räumlich getrennte Küche hat Fenster und ist mit einer Einbauküche nebst elektrischen Geräten ausgestattet. 2 Bäder, einmal mit Dusche / WC und einmal Wanne / WC inkl. Waschmaschinenanschluß. Das Wannenbad verfügt über eine Waschmaschine, einen Unterbauschrank, Einen Speigelschrank und einem Glasspritzschutz auf der Wanne. Das Gästebad wurde mit Dusche und Duschkabine sowie mit einem Spiegelschrank versehen. Eine Besonderheit ist, dass die Wohnung teilmöbliert aber auch vollmöbliert vermietet werden kann. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft (REWE, ALDI, Rossmann, Apotheke..). Auch die Verkehrsanbindung an BUS und Bahn auch S-Bahn sind in nur wenigen Minuten erreicht. Eine große Sportanlage mit Tennis, Hockey, Fußball, Fitness und vielem mehr ist fast direkt vor der Haustüre. Kurz, eine tolle Wohnung freut sich auf tolle MIeter.
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
2009
Heizungsart
fussboden, fern
Befeuerungsart
indMulti5835Select5835
Wesentlicher Energieträger
fernwaerme
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2029-09-27

C

C

C

C

C

C

C

C

C
C
C
C
C
C
C
C
C
Endenergieverbrauch
84
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
1. Wohnlage am Schloßpark Nymphenburg
2. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nur 1 Min. entfernt
3. Sport- und Freizeitanlagen in 250 m.
4. Resaturants in Fußläufigkeit
5. S-Bahn (Laim) in 4 Min. ode Bus in 2 Min.
6. Schulen in wenigen Minuten erreicht
7. Autobahnen LIndau, Stuttgardt10 MIn. mit dem PKW.
.......
2. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs nur 1 Min. entfernt
3. Sport- und Freizeitanlagen in 250 m.
4. Resaturants in Fußläufigkeit
5. S-Bahn (Laim) in 4 Min. ode Bus in 2 Min.
6. Schulen in wenigen Minuten erreicht
7. Autobahnen LIndau, Stuttgardt10 MIn. mit dem PKW.
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