745.000,00 €
Kaufpreis
125
m2
1993
3
2
Eckdaten der Immobilie
Kennung
367
Objektart
haus
Objekttyp
reihenhaus
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
125
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
30
m2
Verfügbar ab
sofort
Kosten
Kaufpreis
745.000,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnlich schöne Haus-in-Haus-Konzept in Gilching-Geisenbrunn vorstellen zu dürfen. Sowohl die lichtdurchfluteten Wohnräume als auch der großzügige Garten laden zum Wohlfühlen ein und überzeugen durch ihre Weitläufigkeit und sonnige Ausrichtung.
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Auf insgesamt ca. 155 m² Wohn- und Nutzfläche können Sie sich hier Ihr neues Zuhause schaffen. Über die geräumige Diele gelangen Sie linker Hand in drei Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie in das moderne Badezimmer. Rechter Hand befinden sich das Gäste-WC und der ca. 50 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und dem gepflegten, großen Garten.
Im Souterrain erwarten Sie zwei weitere helle Räume sowie ein zusätzliches vollwertiges Bad. Diese Räume erreichen Sie entweder über eine Treppe direkt vom Wohnzimmer aus oder über einen separaten Zugang im gemeinsamen Treppenhaus – ideal für Gäste, ältere Kinder oder als ruhiger Arbeitsbereich.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Wohnung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Auf insgesamt ca. 155 m² Wohn- und Nutzfläche können Sie sich hier Ihr neues Zuhause schaffen. Über die geräumige Diele gelangen Sie linker Hand in drei Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie in das moderne Badezimmer. Rechter Hand befinden sich das Gäste-WC und der ca. 50 m² große Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse und dem gepflegten, großen Garten.
Im Souterrain erwarten Sie zwei weitere helle Räume sowie ein zusätzliches vollwertiges Bad. Diese Räume erreichen Sie entweder über eine Treppe direkt vom Wohnzimmer aus oder über einen separaten Zugang im gemeinsamen Treppenhaus – ideal für Gäste, ältere Kinder oder als ruhiger Arbeitsbereich.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Wohnung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
1993
Heizungsart
zentral
Befeuerungsart
gas
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
gas
Gültig bis
2030-02-05

D

D

D

D

D

D

D

D

D
.avif)
D
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D
D
Endenergieverbrauch
128
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Der Ortsteil Geisenbrunn, der zur Gemeinde Gilching gehört befindet sich im Süden des Landkreises Starnberg und zählt zu einer der wirtschaftsstärksten Gemeinden des Landkreises. Das liegt an Ihrer hervorragenden Infrastruktur, sowie der schnellen Erreichbarkeit des 5-Seen Landes. Aber auch die Landeshauptstadt München erreichen Sie in nur 30 min.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in der näheren Umgebung und sind schnell zu erreichen.
S-Bahnhaltestelle 0,6 km
Restaurant 1,0 km
Supermarkt 2,7 km
Gilching Zentrum 3,0 km
Starnberg 15 km
München Zentrum 25 km
Kindergarten 0,3 km
Gymnasium. 3,4 km
Grundschule. 2,0 km
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in der näheren Umgebung und sind schnell zu erreichen.
S-Bahnhaltestelle 0,6 km
Restaurant 1,0 km
Supermarkt 2,7 km
Gilching Zentrum 3,0 km
Starnberg 15 km
München Zentrum 25 km
Kindergarten 0,3 km
Gymnasium. 3,4 km
Grundschule. 2,0 km