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574.900,00 €
Kaufpreis
67
m2
2021
1
1
Eckdaten der Immobilie
Kennung
375
Objektart
wohnung
Objekttyp
etage
Nutzungsart
wohnen
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Wohnfläche ca.
67.63
m2
Grundstücksfläche ca.
0
m2
Nutzfläche ca.
72.39
m2
Verfügbar ab
Kosten
Kaufpreis
574.900,00 €
Käuferprovision
Nach Vereinbarung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit 67,6 m² Wohnfläche überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung und eine clevere Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bietet einladende Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, und das zusätzliche Arbeitszimmer eignet sich perfekt für das Homeoffice.
Das moderne Duschbad ist mit einer bodentiefen Dusche und Fenster ausgestattet. Zusätzliche verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Fenster. Ein edler Echtholzparkettboden und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt den Wohnbereich ideal.
Diese Wohnung bietet eine besondere Wohnqualität für anspruchsvolle Bewohner.
Kaufpreis WHG: 574.900,-
Kaufpreis TG: 25.000,-
Gesamt: 599.900,-
Das moderne Duschbad ist mit einer bodentiefen Dusche und Fenster ausgestattet. Zusätzliche verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC mit Fenster. Ein edler Echtholzparkettboden und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und ergänzt den Wohnbereich ideal.
Diese Wohnung bietet eine besondere Wohnqualität für anspruchsvolle Bewohner.
Kaufpreis WHG: 574.900,-
Kaufpreis TG: 25.000,-
Gesamt: 599.900,-
Ausstattung
Energieausweis
Baujahr
2021
Heizungsart
fussboden
Befeuerungsart
indMulti5841Select5841, gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
Gültig bis
2029-11-07
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Endenergieverbrauch
0
kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Karte
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Münchener Stadtteil Allach, einem grünen und zugleich gut angebundenen Viertel, das eine perfekte Balance zwischen Urbanität und Natur bietet. Die Straße „Am Münchfeld“ liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit viel Grün und einer familienfreundlichen Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhandel für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet der nahegelegene Allacher Forst ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren in der Natur. Auch der bekannte Langwieder See ist nicht weit entfernt und lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein.
Durch die Anbindung an die S-Bahnlinie S2 ist die Münchener Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene A99 schnell zu den umliegenden Regionen und in das Münchner Umland.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhandel für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet der nahegelegene Allacher Forst ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren in der Natur. Auch der bekannte Langwieder See ist nicht weit entfernt und lädt im Sommer zum Baden und Entspannen ein.
Durch die Anbindung an die S-Bahnlinie S2 ist die Münchener Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über die nahegelegene A99 schnell zu den umliegenden Regionen und in das Münchner Umland.
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